1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "신탄진고등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택, 각급학교 등으로 형성된 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건단지까지 제반 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 및 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건물로
- 외벽 : 몰탈위 페인팅
- 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등
4)이용상태
창고 등
5)설비내역
-
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로 인접토지와 등고평탄하며 아파트단지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측, 서측 및 남측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로를 이용함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(석봉지구 택지개발사업), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-06-19)(중로3-306)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전동부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(석봉택지개발완료.자세한사항별도확인도시녹지팀)<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택용지)<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천중점경관관리구역)
9)공부와의 차이
공부상 구매시설, 생활편익시설 등으로 되어있으나 현황 창고 및 폐자재 적치 등으로 장기간 방치되어 있는 상태임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 입구는 폐자재 등 적치로 접근 불가하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나 건축물대장상 도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하여 내부상황을 고려하였으니, 이에 참조하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신서진
지하층B04호
2020.04.29
5,000,000
없음
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록 1, 2, 3, 4, 5 : 설정
2001.04.17. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2001년4월12일
소유권
김OO
말소
2
2001년4월17일
근저당권
주OO
91,000,000원
말소기준
3
2024년4월19일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각
2. 공부상 구매시설, 생활편익시설 등으로 되어있으나 현황은 창고 및 폐자재 적치 등으로 장기간 방치된 상태임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
