1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 어진동에 소재하는 "세종시지방자치회관" 북동측 인근에 위치하는 구분건물("푸르지오시티" 제7층 제756호, 전유면적 : 24.116㎡)로서, 본건 주변은 상업업무용시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 7층 756호로서,
외벽: 치장타일 마감등임.
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 업무용(오피스텔) 등의 건물부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건단지 주변으로 대로 및 중로 등에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(대(보)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 에 지정되어 있음.
9)공부와의 차이
특이사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김완섭
756호
2022.06.22
2022.07.15
2024.7.10.
100,000,000
있음
2022.07.15~2023.07.14
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 최선순 위
2024.04.30. 강제경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년6월10일
소유권
한OO
말소
2
2023년7월28일
임차권설정
김OO
100,000,000원
인수
3
2024년4월30일
강제경매
김OO
말소기준
4
2024년6월3일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권(2023.07.28. 제52964호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면
잔액을 매수인이 인수함(임차보증금 금100,000,000원, 전입일 2022.06.22. 확정일자 2022.07.15.)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
