1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "한국토지주택공사 세종특별본부" 북서측 인근에 소재
하는「푸르지오시티 제10층 제1064호」로서, 부근은 오피스텔, 도시형생활주택, 각종 근린
생활시설, 각종 편익시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은
보통인편임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바,
제반 대중교통사정은 양호한편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상20층 중 제10층 제1064호로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등,
- 창호 : 새시 창호임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 주차장설비 및 승강기설비 등이
갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 주위로 광대로 및 중로 등에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정
중심복합도시), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭25m-30m)(대(보)3-4001)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구
역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 인근주민으로 부터의
탐문조사 등을 통한 표준적 이용상황 및 집합건축물대장상의 도면을 기준으로 평가하였
으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이윤나
2021.05.10
있음
주택도시보증공사
건물의전부
88,200,000
2022.04.11.~2023.04.14.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.04.11. 전세권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년4월22일
소유권
한OO
말소
2
2022년4월11일
전세권
주OO
88,200,000원
말소기준
3
2022년10월13일
약정/금지사항/환매특약
인수
4
2024년7월2일
강제경매
주OO
말소
5
2024년7월17일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 4번 전세권 설정등기(2022.04.11. 접수번호 제31716호). 이에 대해 전세권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어
있음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
