1)위치 및 주위환경
본건 기호(1)토지는 대구광역시 동구 진인동 소재‘상방마을’북측 인근에 위치하는 부동산
(농경지- 현황 ‘전’)으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및
임야지대 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 기호(1)토지까지 일반 차량 등 접근 어려우나 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건
을 포함한 제반 교통여건은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
본건 기호(1)토지는 남서하향의 완경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며 "농경지-전"로 이용
중임.
4)인접 도로상태
본건 기호(1)토지는 지적 및 현황 "맹지"임.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 , 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2018-02-28)<수도법>, <추가기재
>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상.
2) 기 타: 본건 지상에 이동 가능한 구조물이 소재함.(평가제외, 별첨"사진용지"참조)
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.10.24] 채권자 주OOO OOOOO 배당배제신청서 제출
[2024.10.24] 채권자 주OOO OOOOO 배당배제신청서 제출
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수, 2025.04.28.자 대구광역시 동구청장의 사실조회회보서에 따르면 원상회복
가능성 있음. 별지 회보서 참조)
-지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음)
-지적도상 맹지임
-지상 이동가능한 구조물 매각제외
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
