1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 평화동 "김천여자중학교" 서측 인근에 위차하고 주위 일대는 단독
주택 및 다가구주택, 대로변 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고 제방 교통사정은 대체로 무난합니다.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 본건은 인접필지와 등고평탄하게 조성되어진 주거용 건부지로 이용중
입니다.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역) , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역
(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-30)<교육환경
보호에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
별첨 "지적도 및 건물개황도" 참조
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다.
2)기타:없습니다.
1)건물의 구조
기호(가) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서,
외 벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 일부 징크판넬 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창호입니다.
2)이용상태
기호(가) : 단독주택으로 이용중입니다.
3)설비내역
급배수 및 위생설비가 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다.
2)기타:본건 건물 등기사항전부증명서상에 부속건물(점포 및 주택:27.56㎡)는 기준시점 현재
멸실 된 상태인바 감정평가외 하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.12.29. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년2월24일
소유권
이OO
말소
2
2023년12월29일
근저당권
김OO
140,400,000원
말소기준
3
2024년3월12일
가압류
이OO
35,500,000원
말소
4
2024년8월20일
강제경매
이OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.12.29. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년2월24일
소유권
이OO
말소
2
2023년12월29일
근저당권
김OO
140,400,000원
말소기준
3
2024년3월12일
가압류
이OO
35,500,000원
말소
4
2024년8월20일
강제경매
이OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록2 건물 중 일부(단층점포 및 주택 27.56㎡)멸실 감안하여 평가됨.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
