1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "동서사거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종
근린생활시설 및 숙박시설, 중소규모 공장 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위환경은
보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
됨.
3)형태 및 이용상태
가. 일련번호 1
인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중임.
나. 일련번호 3
인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "주차장"으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
가. 일련번호 1
본건 남측 및 동측으로 폭 약 25m의 도로에 각각 접함.
나. 일련번호 3
본건 동측으로 폭 약 25m의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
공히 "도시지역, 일반상업지역,대로3류(폭 25m-30m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한
지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 < 일련번호 (ㄱ)-(ㄴ) >이 소재함.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
. 임대관계 : 미상임
. 기 타 : 해당사항 없음.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,
. 외 벽 : 인조석 및 목재 마감 등
. 내 벽 : 벽지붙임 및 인테리어 마감 등
. 창 호 : 목재 및 샷시창 구조임.
2)이용상태
"근린생활시설(일반음식점)"로서 현황 공실 상태임.
3)설비내역
위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 < 일련번호 (ㄱ)-(ㄴ) >이 소재함.
5)공부와의 차이
해당사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
. 임대관계 : 미상임
. 기 타 : 본건 건물에 대해 해체신고를 득한 후 철거예정인 것으로 조사됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.02.10. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년2월10일
소유권
심OO
말소
2
2022년2월10일
근저당권
서OO
2,520,000,000원
말소기준
3
2022년2월10일
지상권
서OO
말소
4
2023년11월14일
압류
김OO
말소
5
2024년3월15일
가압류
주OO
200,000,000원
말소
6
2024년8월27일
가압류
중OO
51,408,983원
말소
7
2024년9월5일
임의경매
서OO
말소
8
2024년11월25일
가압류
하OO
10,960,585원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.02.10. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년2월10일
소유권
심OO
말소
2
2022년2월10일
근저당권
서OO
2,520,000,000원
말소기준
3
2023년11월14일
압류
김OO
말소
4
2024년3월15일
가압류
주OO
200,000,000원
말소
5
2024년8월27일
가압류
중OO
51,408,983원
말소
6
2024년9월5일
임의경매
서OO
말소
7
2024년11월25일
가압류
하OO
10,960,585원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 매각 포함
목록 2. 건물은 주무관청에 해체신고를 득한 후 철거 예정인 것으로 조사되어 기존 건물 철거 및 신규건물 신축 등 확인 요함
목록 3. 대지는 현재 나대지이며 주차장으로 이용 중임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
