1)위치 및 주위환경
대상토지는 경상남도 김해시 관동동 소재 "김해신안초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은
주택 및 상가 혼용지대로서 단독주택 및 근린생활시설, 주상나지 등이 위치하고 있어 제반
주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반
대중교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
대상토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 평지의 장방형 토지로서 주상나지 상태임.
4)인접 도로상태
대상토지는 북측으로 소로와 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독), 지구단위계획구역(장유지구), 소로2
류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예그린유치원)<교육환경
보호에 관한 법률> 임.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임.
(2)기 타: 1)대상 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 구조물이 소재하나 이동이 용이한
구조인 점을 감안하여 감정평가에서 제외하였는 바, 경매진행시 참고하시기
바람.
2)대상 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 폐기물 등이 적치되어 있으나, 수
거 등이 용이할 것으로 판단되어 이에 구애됨이 없이 감정평가하였는 바, 경
매 진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.10.16. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년10월16일
소유권
안OO
말소
2
2020년10월16일
근저당권
김OO
240,000,000원
말소기준
3
2024년9월25일
임의경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지적경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계 등의 확인은 지적경계측량을 요함
토지 지상에 구조물과 폐기물 등이 존재하나 이동 및 수거 등이 용이하여 감정평가에서 제외됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
