1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 대원동 소재 "창원컨벤션센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 상업시설 및 업무시설, 주거용 오피스텔 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조, 철근철골콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 건물 내
제1층 제지-151호로서,
외벽: 석재 및 복층 강화유리 등 마감.
내벽: 인테리어시설 마감.
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
근린생활시설 으로 이용중입니다.
5)설비내역
급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 평지로서 주상복합건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지 북동측으로 왕복 8차선, 북서측으로 왕복 6차선 및 남측으로 왕복 5차선의 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권의 목적인 토지는 일반상업지역 , 자연녹지지역 , 지구단위계획구역(국제회의장부지) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창원중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상입니다.
(2)기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최영웅
일부점유
2023.11.21.
2024.09.12.
10,000,000원 [월]500,000원
없음
2023.11.16.~2025.11.16.
배서영
일부점유
미상
미상
없음 [월]150,000원
미상
매각물건명세 비고
배서영:임차인 최영웅의 탐문에 의하면 배서영은 전차인으로 점유 부분 구분 없이 공동으로 사용중이라고 함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
