1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 소재 "금산마을" 남서측 인근에 위치하
며, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니
다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 버스노선 및 통행량 등을 고려컨데 대중교통 사정은
보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호 2,3) 2필 일단의 완경사지세 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서
현황 "주거용 건부지"로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
기호 2,3) 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 2) 농림지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조례)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)
<물환경보전법>입니다.
기호 3) 농림지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조례)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)
<물환경보전법>
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
임대관계는 미상입니다.
2)기 타
해당사항 없습니다.
1)건물의 구조
기호 (1) 일반목구조 일반목구조지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 방부목 등 마감.
내 벽, 바 닥 : 폐문부재로 조사치 못하였음.
창 호 : 샤시창호 구조입니다.
2)이용상태
기호 (1) : 단독주택(1,2층)으로 이용 중입니다.
3)설비내역
제반 급.배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.
5)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
임대관계는 미상입니다.
2)기타 사항
현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문
조사 및 외부 관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하여 평가하였
는바, 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.01.05. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년12월27일
소유권
김OO
말소
2
2022년1월5일
근저당권
한OO
264,000,000원
말소기준
3
2023년3월6일
가압류
경OO
9,975,290원
말소
4
2023년5월24일
압류
국OO
말소
5
2024년9월13일
임의경매
한OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 제시외 건물 매각 포함
목록 2,3. 토지는 인접 토지와의 지적 경계 확인이 불분명하여 전문적인 측량을 요하며, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포
장도로(536-2번지)는 타인 소유의 토지인바, 필히 확인 요함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
