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♬ 당진시 토지(임야)경매>2024타경2833>송악읍 토지(임야)경매>당진시 송악읍 가학리 475-21 여의주경매
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충남 당진시 송악읍 가학리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2833이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 238,753,140원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 116,989,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.20(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 11,698,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2833 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.08.20(수) 10:00
(입찰 24일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대전지방법원 서산지원 4계
☎ 041-660-0694 |
| 소재지 |
충청남도 당진시 송악읍 가학리 475-21 |
| 사건번호 |
2024 타경 2833
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
238,753,140원 |
채권자 |
서OOOOOO |
사건접수일 |
2024.07.08 |
| 최저입찰가 |
(49%) 116,989,000원 |
채무자 |
김OO(O OOOO OOO)외 6명 |
개시결정일 |
2024.08.21 |
입찰보증금 |
11,698,900원 |
소유자 |
김OO(O OOOO OOO)외 6명 |
배당종기일 |
2024.11.19 |
| 경매청구금 |
183,531,240원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지지분매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
630.53㎡(190.74평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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가학리 581-16 |
임야 |
2.02㎡ (0.61평)
101분의6 지분 |
| 가학리 475-21 |
임야 |
55.3㎡ (16.73평)
1257분의 70 지분 |
| 가학리 475-25 |
임야 |
29㎡ (8.77평)
493 분의 29지분 |
| 가학리 475-30 |
임야 |
540㎡ (163.35평) |
| 가학리 475-38 |
임야 |
2.78㎡ (0.84평)
1257분의 70 지분 |
| 가학리 581-27 |
임야 |
1.43㎡ (0.43평)
101분의6 지분 |
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2025-06-11
유찰
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(100%) 238,753,140원
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2025-07-16
유찰
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(70%) 167,127,000원
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2025-08-20
진행
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(49%) 116,989,000원
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1) 위치합니다. 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 보전산지.
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1)위치 및 주위환경
본건은 "당진시립송악도서관"북동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택등 주거용 부동산
이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 까지 차량통행이 가능하고 제반 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
일련번호 3 은 대체로 사다리형의 평지로 주거나지임.
일련번호 1, 2, 4-6 은 부정형의 평지이며, 도로 부지임.
4)인접 도로상태
일련번호 3 은 아스팔트 포장도로에 접함.
일련번호 1, 2, 4-6 은 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1, 2 :
계획관리지역,성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20일반형)
가축사육제한구역(일부제한모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,
접도구역(2023-03-20)<도로법>,접도구역(지방도633호)<도로법>,준보전산지<산지관리법>
건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)
일련번호 3 :
계획관리지역,성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20일반형)
가축사육제한구역(일부제한모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,
준보전산지<산지관리법>
일련번호 4 :
계획관리지역,성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20일반형)
가축사육제한구역(일부제한모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,
접도구역(2023-03-20)<도로법>,접도구역(지방도633호)<도로법>,준보전산지<산지관리법>
일련번호 5 :
계획관리지역,자연녹지지역,성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20일반형)
가축사육제한구역(일부제한모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,
접도구역(2023-03-20)<도로법>,접도구역(지방도633호)<도로법>,준보전산지<산지관리법>
건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)
일련번호 6 :
계획관리지역,자연녹지지역,성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20일반형)
가축사육제한구역(일부제한모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,
접도구역(2023-03-20)<도로법>,접도구역(지방도633호)<도로법>,준보전산지<산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
일련번호 1, 2, 4-6 은 공부상 "임야"이나 실제 "도로"이며,
일련번호 3 은 공부상 "임야"이나 실제 "주거나지"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목로1~6 2011.8.29.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2011년8월29일 |
근저당권 |
서OO |
234,000,000원 |
말소기준
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| 2 |
2024년8월21일 |
임의경매 |
서OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 일괄매각
- 현황 목록1,2,4~6 도로, 목록3 주거나지 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
486,239,136원 |
112,043,042원 |
29% |
4.3회 |
| 6개월 |
53건 |
377,633,877원 |
94,723,146원 |
33% |
4.1회 |
| 12개월 |
88건 |
505,861,585원 |
183,860,521원 |
36% |
3.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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