1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 종로구 혜화동 소재 "혜화초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 소규모 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 "혜화역"이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
구조 및 규모 : 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층
외벽 : 석재 붙임 마감 등.
창호 : 새시 창호 임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 화재탐지 설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 및 도로 대비 남동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 3미터 내외, 남동측으로 노폭 약 6미터-7미터 내외의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2017-03-30)(혜화 명륜동 지구단위계획), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성균관대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 서울도심(2019-08-09)
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
