1) 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 방3.
1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 " 서울공항초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하므로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 "신방화역" 및 지하철 9호선·공항철도 "마곡나루역(서울식물원)", 지하철 5호선 "마곡역" 등이 소재하고 있으므로 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물 내 제4층 제404호
(사용승인일:2016.07.22)
외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등임.
내벽: 벽지 및 인테리어 마감 등임.
창호: 샤시 창호 등임.
4)이용상태
아파트(방3, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건이 속한 단지는 북동측으로 노폭 약 25미터 및 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(마곡도시개발사업) , 공동구(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) , 하수도(저촉),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구미분류<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))임
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
-본건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바람.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
