1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "서울역삼초등학교" 남서측 인근에
위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본 건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및
지하철역 신분당선, 2호선(강남역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상20층 중 제2층 제202호로서,
- 외 벽 : 복합판넬 마감 등
- 내 벽 : 타일붙임 및 벽지 마감 등
- 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.
4)이용상태
기호(가) : 제1종근린생활시설(의원)(상호: 육목원)로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 3필 일단의 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건물 부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본 건 남서측으로 노폭 약 50미터, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (2) 공히:
도시지역 , 일반상업지역 , 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선 <추가기재>건축선
지정(도로경계선에서3미터후퇴),가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임,건축법
제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호(3)
도시지역 , 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시
확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m
)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>
가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임,건축법 제2조제1항제11호나목에
따른 도로(도로일부포함).
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 후첨 “내부구조도 및 임대상황” 참조하시기 바랍니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
