1)위치 및 주위환경
본건은 서울시 구로구 개봉동 소재 "개웅초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은
아파트 및 공동주택단지 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 지하1층 지상4층 건물내 구분 소유된
제지하1층 제비102호로서, (사용승인일 : 2003.3.7)
외벽 : 드라이브 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 샷시 창호 등
4)이용상태
다세대주택 (방3, 거실겸주방1, 화장실1, 다용도실1 등)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 주차장설비 등
6)토지의 형상 및 이용상태
다소 완경사지대에 소재한 자체기반 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 노 폭 약 8미터 및 서측으로 노 폭 약 6미터 포장된 도로와 인접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 교육환경보호구역(세부사항:남부
교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:165m(지반+건축+옥탑 등),
육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물
대장상 현황 건축물현황도에 의거 하였으며, 가격은 동 다세대주택 표준적 물건상황을
기준하여 평가하였음.
2. 본건의 내부구조 등은 현장조사시 개략적인 외부 관찰, 건축물현황도 등을 참조하여
일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인
하는 등 유의하시기 바람.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
