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♬ 남양주시 (보미청광플러스원아파트) 아파트경매>2024타경3708>화도읍 아파트경매>남양주시 화도읍 맷돌로 50, 112동 14층1401호 여의주경매
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경기 남양주시 화도읍 맷돌로에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경3708이며 의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 500,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 245,000,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.21(목) 10:30입니다.
입찰보증금은 24,500,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경3708 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.21(목) 10:30
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
의정부지방법원 남양주지원 2계
☎ 031-869-4422 |
| 소재지 |
경기도 남양주시 화도읍 맷돌로 50, 112동 14층1401호 (보미청광플러스원아파트) |
| 사건번호 |
2024 타경 3708
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
500,000,000원 |
채권자 |
화OOOOOO |
사건접수일 |
2024.07.02 |
| 최저입찰가 |
(49%) 245,000,000원 |
채무자 |
장OO |
개시결정일 |
2024.07.04 |
입찰보증금 |
24,500,000원 |
소유자 |
장OO |
배당종기일 |
2024.09.23 |
| 경매청구금 |
396,305,350원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
토지면적 |
56.12㎡(16.98평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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마석우리 552 |
40294.2분의 56.1249 |
56.1249㎡ (16.98평)
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건물
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마석우리 552 |
112동 14층1401호 철근콘크리트구조 |
84.9694㎡ (25.70평)
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2025-06-12
유찰
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(100%) 500,000,000원
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2025-07-17
유찰
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(70%) 350,000,000원
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2025-08-21
진행
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(49%) 245,000,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 녹지지역. 제3종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도수동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 도서관, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 원활하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건내 제14층 1401호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내부 : 벽지도배, 일부 타일마감 등(탐문조사)
창호 : 샷시창호 임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외부공도와 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(마석택지지구), 근린공원(저촉), 중로1류(폭20M-25M)(접함), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역임.
9)공부와의 차이
본건 탑층으로서 제시외 다락이 소재함.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.13.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년8월8일 |
소유권
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장OO |
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말소
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| 2 |
2022년1월13일 |
근저당권
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화OO |
468,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년7월4일 |
임의경매
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화OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
본건 탑층으로 제시 외 다락이 소재함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
73건 |
449,123,288원 |
388,641,778원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
133건 |
452,857,143원 |
385,106,477원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
280건 |
461,307,143원 |
392,069,628원 |
83% |
1.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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