1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석중학교" 남측 근거리에 위치하며 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건 중 2층 211호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 인근 공도와 연계되어짐.
8)토지이용계획 및 제한상태
-
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사
전부
2021.03.31.
2021.02.25.
2024.9.24.
160,000,000 [월]100,000
있음
2021.03.31.~2023.03.30.
김정원
전부
2021.03.31.
2021.02.25.
160,000,000 [월]100,000
있음
2021.03.31.~2023.03.30.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사:경매신청채권자로 임차인 김정원의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계)
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.07.09.강제경매개시 설정 결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년10월8일
소유권
김OO
말소
2
2023년4월19일
임차권설정
김OO
160,000,000원
인수
3
2024년7월9일
강제경매
주OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 주택임차권 설정등기(2023.4.19.제43662호 - 임차보증금 금 160,000,000원 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인
수함)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
