1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 은현면 도하리 소재 "안터골" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 중소 규모의 공장, 창고, 임야 등으로 형성된 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접도로 대비 완경사, 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로 공장부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호3 토지는 8미터 도로이며, 기호1 토지는 동측으로 기호3 토지와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1:계획관리지역 , 농림지역 , 성장관리계획구역(공업형,은현30), 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
기호3: 계획관리지역 , 농림지역 , 성장관리계획구역(공업형,은현30), 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역 15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 지적개황도 참조
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
1)건물의 구조
본건은 2019년 8월에 사용승인된 일반철골구조 지붕판넬 단층건으로
외벽 및 내벽은 핀넬마감, 창호는 샷시창임.
2)이용상태
후첨 "건물개황도" 참조.
3)설비내역
기본적인 급배수, 위생설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 건물 개황도 및 사진용지 참조
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사유로투아시아
235.0000㎡
2021.12.22
15,000,000
없음
2021/08/09~2022/08/09
주식회사상아
60.0000㎡
2022.07.20
50,000,000
없음
2022/07/19~2023/07/18
농업회사법인(주)새벽종토닥토닥
가동,458.5000㎡
2021.02.15
50,000,000
없음
2021/02/08~2022/02/07
홍성진
가동,33.0570㎡
2021.10.13
없음
2021/10/12~2022/10/11
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.콘테이너는 이동가능하여 평가제외함3.목록1.지상 제시외 건물들 감안한 단가는 653,700,000원 임
4.목록1. 남서측으로 인접 건물로 추정되는 건물(제시외 ㄷ)이 본건 토지를 침범한 것으로 육안목측됨.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
