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| 최근본 물건 |
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♬ 중구 주택경매>2024타경7200>병영16길 주택경매>중구 병영16길 27 여의주경매
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울산 중구 병영16길 27에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경7200이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 208,434,580원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 102,133,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.21(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 10,213,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경7200 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.21(목) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
울산지방법원 10계
☎ 052-216-8260 |
| 소재지 |
울산광역시 중구 병영16길 27 |
| 사건번호 |
2024 타경 7200
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
208,434,580원 |
채권자 |
학OOOOOO |
사건접수일 |
2024.08.26 |
| 최저입찰가 |
(49%) 102,133,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2024.08.27 |
입찰보증금 |
10,213,300원 |
소유자 |
성OO |
배당종기일 |
2024.11.18 |
| 경매청구금 |
93,781,690원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
207.13㎡(62.66평) |
토지면적 |
115.00㎡(34.79평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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동동 65-36 |
대 |
115㎡ (34.79평) |
건물
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동동 65-36 |
1층 주택 |
65.16㎡ (19.71평)
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| 동동 65-36 |
2층 주택 |
65.16㎡ (19.71평)
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| 동동 65-36 |
단층 화장실 |
2㎡ (0.61평)
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| 제시외건물 |
병영16길 27 |
다락 및 차양 |
74.81
㎡(22.63평) 포함
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2025-06-12
유찰
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(100%) 208,434,580원
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2025-07-16
유찰
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(70%) 145,904,000원
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2025-08-21
진행
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(49%) 102,133,000원
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1) 위치합니다
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1)위치 및 주위환경
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2)교통상황
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3)형태 및 이용상태
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4)인접 도로상태
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5)토지이용계획 및 제한상태
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6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
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2)이용상태
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3)설비내역
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4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 한국토지주택공사 |
2층전부65.16㎡ |
2017.04.17. |
2017.04.05. |
2024.10.10. |
50,000,000
|
없음 |
2017.04.24.~2019.04.23. |
| 박경태 |
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2020.11.16. |
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|
없음 |
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| 이형섭 |
2층전부 |
2017.04.17. |
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2024.10.14. |
60,000,000
|
없음 |
2017.04.17.~현재까지 |
| 매각물건명세 비고 |
박경태: 전입인, 임대차관계 불분명.
한국토지주택공사: 주택임차권자로서 주택임차권등기일은 2025. 3. 26.임.
임대인 박영숙과 임차인 한국토지주택공사의 2017. 4. 4.자 임대차계약의 입주자는 이형섭임. 주민등록전 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 3. 10. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년6월28일 |
소유권 |
성OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2017년3월10일 |
근저당권 |
학OO |
117,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년8월24일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
|
| 4 |
2023년10월18일 |
압류 |
경OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2023년10월24일 |
가압류 |
근OO |
140,053,140원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년8월27일 |
임의경매 |
학OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 3. 10. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년6월28일 |
소유권
|
성OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2017년3월10일 |
근저당권
|
학OO |
117,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년8월24일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 4 |
2023년10월18일 |
압류
|
경OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2023년10월24일 |
가압류
|
근OO |
140,053,140원 |
말소
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| 6 |
2024년6월19일 |
압류
|
국OO |
|
말소
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| 7 |
2024년8월27일 |
임의경매
|
학OO |
|
말소
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| 8 |
2025년3월26일 |
임차권설정
|
한OO |
50,000,000원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
321,842,000원 |
276,989,000원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
321,842,000원 |
276,989,000원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
1건 |
321,842,000원 |
276,989,000원 |
86% |
1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건) |
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| 주택 |
입찰일
2009-12-16 |
부산광역시 강서구 봉림동 628-2
건물: 216.59㎡(65.52평) 토지: 1,910.00㎡(577.78평) |
감정가 357,069,660원
(0회,100%) 최저가 357,069,660원
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| 주택 |
입찰일
2025-06-05 |
부산광역시 강서구 둔치강변길 100
건물: 195.00㎡(58.99평) 토지: 330.00㎡(99.83평) |
감정가 496,340,000원
(0회,100%) 최저가 496,340,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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