1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 달천동 소재 "만석골저수지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야
및 산간 농경지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 임야로서 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형 토지로서, 대부분 자연림 상태임.
4)인접 도로상태
지적도 상 맹지이나, 본건 일부 토지가 현황 "도로"로 이용 중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 800m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
본건 토지는 광평수 임야로서 목측에 의해 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으니
경매 진행시 이 점 유의하시기 바라며, 본건 토지 일부가 현황 ‘도로’로 이용되고
있는 바 이를 개별요인에서 감안하여 평가하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 지분매각[공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동
산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음].
2. 지적도상 맹지이나, 본건 토지 일부가 현황 '도로'로 이용중이며 이를 감안한 가격임.
3. 인접지와 지적경계가 불분명하여 정확한 토지현황 및 지적경계의 확인은 측량이 필요함.
4. 토지상에 자생하는 입목은 토지가격에 포함됨.
5. 본건 토지는 광평수 임야로서 미확인 분묘 있을 수 있음(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
