1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 괴산군 청천면 덕평리 소재 "덕평보건진료소" 서측 원거리방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 도로변을 따라 농경지 및 하천이 소재하고 있으며, 배후로는 임야지대가 소재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 일반 차량에 의한 접근이 가능하고, 북서측 방향으로 도보5분 거리에 노선버스정류장((대전리 역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임.
3)형태 및 이용상태
1. 기호 1
부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
2. 기호 2,3
세장형의 토지로서, 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호 1-3 공히 남서측 방향으로 도경로(왕복 2차선의 아스팔트 포장도로)에 한면이 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(2016-01-15)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역(지방도515)<도로법>, 접도구역(지방도515)<도로법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
공부상 지목 "답"이나, 현황은 "전"으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목 록 1 내 지 2 : 2 0 2 4 . 0 5 . 1 6 . 근저당권 설정
목록3 : 2017.08.09. 압류]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1996년1월24일
소유권
차OO
말소
2
2024년5월16일
근저당권
주OO
260,000,000원
말소기준
3
2024년7월29일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으
므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
