1) 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 상소동 소재 "산흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
-기호 1은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 전(단독주택 부속토지)으로 이용중이며,
-기호 2는 인접도로 대비 등고평탄한 유사사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
-기호 1은 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며,
-기호 2는 동측 및 북측으로 노폭 약 4미터 및 3미터 내외 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
두 필지 공히 계획관리지역, 자연취락지구(2006.10.27일 고시), 가축사육제한구역 (2012-03-15)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 사진용지 및 건물개황도 참조.
7)공부와의 차이
지적도 및 토지이용계획확인서상 동측으로 4미터 도로에 접하지만 인접도로와의 경계 확인 등 경매과정에서 지적측량을 포함하는 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 1층 단독주택으로서,
(사용승인일:2008.01.04)
외벽: 벽돌붙임 마감 등
내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등
창호: 샷시 창호임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.(건물개황도 참조)
3)설비내역
위생 급배수설비, 전기 설비, 태양광설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 물건(주택 일부, 창고 등)이 소재하나 그 면적 등은 현지조사한 사정 및 개략적인 실측에 의해 평가하여 실재와 상이할수 있으니 경매진행시 확인하시기 바람.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
문미영
2013.05.28
없음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2013.05.10 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년5월10일
소유권
문OO
말소
2
2013년5월10일
근저당권
산OO
156,000,000원
말소기준
3
2024년10월31일
임의경매
산OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2013.05.10 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년5월10일
소유권
문OO
말소
2
2013년5월10일
근저당권
산OO
156,000,000원
말소기준
3
2024년10월31일
임의경매
산OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록 1 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
-목록1 지상의 남동측 소재하는 제시외 창고 및 목록2 북동측 건물 옆 소재하는 제시외 다용도실은 매각에서 제외
-목록1 제시외 농작물 재배시설 3동 및 제시외 하우스는 각 매각에서 제외
-목록2 2층 소재 제시외 태양광시설은 매각 포함하고, 비닐하우스는 매각에서 제외
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
