1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 영천시 완산동 소재 "완산동 행정복지센터" 동측 원거리에 위치하는 토지로서, 본건 인근으로 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건인근까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 "과수원" 으로 이용중임.
4)인접 도로상태
맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지" 와 같이 지상에 과수목(복숭아)이 다수 식재되어 있음.
7)공부와의 차이
공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "과수원" 으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
