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♬ 중구 다가구주택경매>2024타경121357 >동인동3가 다가구주택경매>중구 동인동3가 271-79 여의주경매
대구 중구 동인동3가 271-79 에 소재한 다가구주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경121357 이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다. 620,790,120원 이나 1회 유찰최저입찰가는 434,553,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.07.21(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경121357 (대구지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 유찰 대구지방법원 6계☎ 053-757-6776
소재지
대구광역시 중구 동인동3가 271-79
사건번호 2024 타경 121357
물건번호
(1
물건용도
다가구주택
감정평가액
620,790,120원
채권자
우OOOOOO
사건접수일
2024.09.06
최저입찰가
(70%) 434,553,000원 채무자
채OO OOOO OOOOO OOO OOO외 1명
개시결정일
2024.09.09
입찰보증금
43,455,300원
소유자
채OO OOOO OOOOO OOO OOO외 1명
배당종기일
2024.11.19
경매청구금
204,111,140원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
301.32㎡(91.15평 )
토지면적
170.20㎡(51.49평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
동인동3가 271-79
대
170.2㎡ (51.49평)
건물
동인동3가 271-79
1층 주차장,계단실 철근콘크리트구조
12㎡ (3.63평)
동인동3가 271-79
2층 다가구주택(3가구) 철근콘크리트구조
100.74㎡ (30.47평)
동인동3가 271-79
3층 다가구주택(3가구) 철근콘크리트구조
100.74㎡ (30.47평)
동인동3가 271-79
4층 다가구주택(1가구) 철근콘크리트구조
87.84㎡ (26.57평)
2025-06-12
유찰
(100%) 620,790,120 원
2025-07-21
진행
(70%) 434,553,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 상업지역. 제2종일반주거지역. 근린상업지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건 토지는 대구광역시 중구 동인동1가 소재 "동인네거리" 북동측 인근에 위치하며,
부근 일대는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는
지대로서 주위환경 대체로 보통임.4미터 의 포장도로 와 접함.근린상업지역 , 도시지역, 제2종일반주거지역 , 장애물제한표면구역(2018-11-21), 가축사육
제한구역임.도시가스 에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한국토
2016.11.02
없음
한국소방안전원
건물중2층서편35㎡(201호)
45,000,000
2019.3.20.~2021.3.19.
최숙자
건물중 3층서쪽약33.58㎡(303호)
30,000,000
2019.8.31. ~2021.8.30.
이동근
2016.04.19
있음
원자희
4층 방3칸
2018.06.11.
2018.06.11.(130,000,000원),2020.07.27.(10,000,000원 인상액)
2024.9.23.
140,000,000
없음 2018.06.23.~
신장섭
401호
2018.06.11
없음
김미자
2019.11.22
없음
백점숙
202호
2020.08.12
없음
지주택공서(김병호)
일부(2층203호,방 1칸)
2016.11.02.
2016.11.02.
2024.10.28.
50,000,000
없음 2016.10.27.~2026.10.26.
매각물건명세 비고 원자희:임차보증금 금 140,000,000원 중 금 130,000,000원 대한 확정일자는 2018.6.11. 이고, 증액된 금 10,000,000원에 대한
확정일자는 2020.7.27.임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016. 8. 12. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년8월12일
소유권 양OO
말소
2
2016년8월12일
근저당권 우OO
260,000,000원
말소기준
3
2024년9월9일
임의경매 우OO
말소
4
2024년10월16일
가압류 대OO
33,235,000원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016. 8. 12. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년8월12일
소유권
양OO
말소
2
2016년8월12일
근저당권
우OO
260,000,000원
말소기준
3
2018년7월6일
전세권
원OO
130,000,000원
말소
4
2019년3월21일
전세권
한OO
45,000,000원
말소
5
2019년8월30일
전세권
최OO
30,000,000원
말소
6
2024년9월9일
임의경매
우OO
말소
7
2024년10월16일
가압류
대OO
33,235,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
0건
0원
0원
0% 0회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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