1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "수남초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 아파트 단지, 단독주택 및 상업시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다.
2)교통상황
본건까지 제반 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통이용상황 보통시됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라부지붕 17층 건물내 3층 303호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅, 하부 석재마감입니다.
내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다.
창 호 : 새시 이중창호입니다.
4)이용상태
아파트입니다.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 및 건물내 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건이 속한 율현마을동원로얄듀크아파트 1차 북서측으로 중로2류와 남측으로 중로1류와 각각 접하여 있으며, 남측 왕복4차선 노변에 주출입구가 소재합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2023-09-27)(일반상업지역), 제3종일반주거지역, 준주거지역(2023-09-27), 지구
단위계획구역(율하지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(
모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김해율하유치원)<교육환경 보호에
관한 법률>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상입니다.
② 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황도 및
표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바 본건의 내부 구조 및 이용
상태 등에 관하여는 별도 확인 요하오니 경매참여시 유의바랍니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
