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♬ 창원시 토지(전)경매>2024타경102932>마산회원구 토지(전)경매>창원시 마산회원구 내서읍 용담리 519-2 여의주경매
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경남 창원시 마산회원구 내서읍에 소재한 토지(전)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경102932이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 19,193,250원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 12,284,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.08.21(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,228,400원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경102932 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.21(목) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
창원지방법원 마산지원 2계
☎ 055-240-9414 |
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 519-2 |
| 사건번호 |
2024 타경 102932
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(전) |
| 감정평가액 |
19,193,250원 |
채권자 |
서OOOOO OOOO |
사건접수일 |
2024.05.20 |
| 최저입찰가 |
(64%) 12,284,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2024.05.21 |
입찰보증금 |
1,228,400원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2024.08.16 |
| 경매청구금 |
72,813,140원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지지분매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
122.25㎡(36.98평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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용담리 519-2 |
전 |
122.25㎡ (36.98평)
4 분의 1 지분 전부 |
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2025-06-12
유찰
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(100%) 19,193,250원
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2025-07-17
유찰
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(80%) 15,355,000원
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2025-08-21
진행
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(64%) 12,284,000원
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1) 위치합니다. 일반공업지역.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리소재 수곡마을회관 북서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 중.소규모의공장 등이 혼재함.
2)교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
대체로 남동측 및 남서측 경사지세내 부정형의 토지로서 현황 "도로" 및 경사면, 휴경지 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 일부를 현황 도로(세로)로 이용중이며, 일부는 북서측 주택의 진입로로 이용중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 영농여건불리농지
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음. |
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< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2007.04.24. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2007년4월24일 |
근저당권 |
남OO |
117,000,000원 |
말소기준
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| 2 |
2007년4월24일 |
지상권 |
남OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회에 한함). 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 농경지 및 일부 잡종지 상
태. 지상 일부에 죽전 및 제시외수목(매각 제외) 등이 소재. 일부 토지는 인접 토지상에 소재하는 주택의 진입로로 사용되나
경계가 불분명. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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