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♬ 함안군 토지(묘지)경매>2024타경103034 >칠서면 토지(묘지)경매>함안군 칠서면 용성리 445 여의주경매
경남 함안군 칠서면 용성리 에 소재한 토지(묘지) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경103034 이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다. 12,006,400원 이나 2회 유찰최저입찰가는 7,684,000원 (감정가 대비 64% )입니다.2025.08.21(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경103034 (창원지방법원 마산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.08.21(목) 10:00
(입찰 31 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 마산지원 2계☎ 055-240-9414
소재지
경상남도 함안군 칠서면 용성리 445
사건번호 2024 타경 103034
물건번호
(1
물건용도
토지(묘지)
감정평가액
12,006,400원
채권자
주OOO OOOOOOO
사건접수일
2024.05.24
최저입찰가
(64%) 7,684,000원 채무자
황OO
개시결정일
2024.05.27
입찰보증금
768,400원
소유자
황OO
배당종기일
2024.08.22
경매청구금
5,482,186원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
268.00㎡(81.07평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
용성리 445
묘지
268㎡ (81.07평)
2025-06-12
유찰
(100%) 12,006,400 원
2025-07-17
유찰
(80%) 9,605,000 원
2025-08-21
진행
(64%) 7,684,000 원
1) 위치합니다. 자연녹지지역.
1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 함안군 칠서면 계내리 소재 "칠서일반산업단지" 북동측에 위치하며,
주위는 농경지 및 임야가 혼재하는 지역입니다.완경사 의 부정형 토지로서, 묘지 및 휴경지 상태입니다.맹지 입니다.자연녹지지역 , 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시
설설치제한지역<물환경보전법>.분묘 2기가 소재하나, 현장조사 결과 수풀이 우거져 육안으로는 식별
이 불가능 합니다. 따라서, 육안으로 식별불가능 한 분묘 소재 가능성이 있는 바, 응찰에 앞서
현장 재확인을 요하며, 분묘 로 인해 토지의 사용·수익에 제한받는 경우 토지가격을 토지 감
정평가명세표상 비고란에 병기 하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.05.27. 결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2012년2월10일
소유권 황OO
말소
2
2024년5월27일
강제경매 주OO
말소기준
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
분묘 소재로 인해 영향 받는 평가액. 육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
2,710,520,305원
1,916,788,160원
63% 2.9회
6개월
16건
2,378,899,976원
1,616,230,100원
61% 3.2회
12개월
38건
1,845,549,121원
1,113,880,385원
51% 4.1회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
