1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 대창면 운천리 소재 "운천마을" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는
단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로가 인근에 소재하는 등 제반 교통사정은 무난
합니다.
3)형태 및 이용상태
북서향 완경사지대의 부정형 토지로서, "전" 및 "도로"로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
남서측으로 국유지를 사이에 두고 폭 약3-4미터의 포장도로와 접하며, 본건 북동측 일부
가 폭 약2미터의 포장도로입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300M(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 소하천구역(동방천)<소하천정비법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 일부 "도로"입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계: 미상입니다.
나. 기타: 없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년2월10일
소유권
이OO
말소
2
2023년2월10일
소유권
이OO
말소
3
2023년2월10일
소유권
방OO
말소
4
2023년2월10일
소유권
방OO
말소
5
2023년2월10일
소유권
방OO
말소
6
2023년2월10일
소유권
방OO
말소
7
2023년2월10일
소유권
방OO
말소
8
2023년2월10일
소유권
방OO
말소
9
2023년2월10일
소유권
방OO
말소
10
2023년2월10일
소유권
방OO
말소
11
2023년2월10일
소유권
방OO
말소
12
1986년12월15일
소유권
방OO
말소
13
2023년2월10일
소유권
방OO
말소
14
2023년2월10일
소유권
방OO
말소
15
2024년6월27일
임의경매
방OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.
일부 현황 '도로' 로 이용 중, 이를 감안 평가.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
