1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 소재 ‘성곡1리경로회관’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 가로장방형 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임(남측 일부는 담장으로 분리하여 텃밭으로 이용중).
4)인접 도로상태
본건 동측, 서측 및 북측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 본건 지상에 제시외건물 및 제시외 태양광설비(기호2 지붕소재), 소량의 수목(소나무, 향나무 등) 및 조경석, 연못 등이 있음.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브위기와지붕 2층 건물로서,
<사용승인일 : 2006.07.27(1층 창고 일부 증축 : 2006.10.02)>
- 외벽 : 벽돌치장, 드라이비트 등 마감
- 내벽 : 페인트, 벽지, 타일 등 마감
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감
- 창호 : 샷시 창호 등임.
2)이용상태
1층 "창고", 2층"단독주택"으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별 난방설비(심야전기보일러) 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 "제시외건물(ㄱ-ㄷ)"이 소재하며, 본건 지붕에 "제시외 태양광설비(ㄹ)"가 소재함.
5)공부와의 차이
기호(2)의 공부상 지붕은 "슬라브위기와지붕"이나, 실제 "경사지붕"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년10월15일
소유권
반OO
말소
2
2024년10월15일
소유권
박OO
말소
3
2024년10월15일
소유권
박OO
말소
4
2024년10월15일
소유권
박OO
말소
5
2024년10월15일
소유권
박OO
말소
6
2024년10월15일
소유권
박OO
말소
7
2024년10월15일
소유권
박OO
말소
8
2016년10월26일
근저당권
영OO
168,000,000원
말소기준
9
2024년10월18일
임의경매
영OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년10월15일
소유권
반OO
말소
2
2024년10월15일
소유권
박OO
말소
3
2024년10월15일
소유권
박OO
말소
4
2024년10월15일
소유권
박OO
말소
5
2024년10월15일
소유권
박OO
말소
6
2024년10월15일
소유권
박OO
말소
7
2024년10월15일
소유권
박OO
말소
8
2016년10월26일
근저당권
영OO
168,000,000원
말소기준
9
2024년10월18일
임의경매
영OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록2. 공부상 지붕은 '슬라브위기와지붕'이나, 실제 '경사지붕'임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
