1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 신음동 소재 "김천제일병원" 남측 인근에 위치하는 "현대아파트"
제106동 제4층 제404호 단위세대로서, 주위는 아파트, 상가, 근린생활시설, 학교 등으로
형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건단지까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은
보통입니다.
3)건물의 구조
기호(가):철근콘크리트조 평스라브지붕 22층건 중 제4층 제404호 단위세대로서,
- 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감.
- 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.
- 바닥: 장판지 및 타일 등 마감.
- 창호: 새시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중입니다.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스, 개별난방설비가 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 조성되어 있는 아파트 부지로 이용 중
입니다.
7)인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 폭 약35미터, 북측으로 폭 약24미터, 동측으로 폭 약12미터의 포장도로
에 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역) , 제3종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-2)(접합) ,
대로3류(폭 25m-30m)(2017-07-13)(대로3-10)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-25)(접합),
가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(2017-10-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다.
2)기타:없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 6. 1. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년7월7일
소유권
김OO
말소
2
2023년6월1일
압류
국
말소기준
3
2024년6월12일
임차권설정
김OO
118,000,000원
말소
4
2024년7월31일
강제경매
김OO
말소
5
2024년9월23일
가압류
주OO
1,731,300,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위
2021.07.01). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
