1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치
하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2)교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건(사용승인일 : 2019.11.27.)내
4층 401호로서
- 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 드라이비트마감, 대리석붙임 등임.
- 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨.
- 창호 : 하이샤시창호임.
4)이용상태
연립주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서 연립주택 및 오피스텔의 부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 및 약 6미터의 포장도로에 각각
접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
등기사항전부증명서상 용도는 오피스텔인데, 집합건축물대장상 용도는
연립주택임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김범규
전수진
제4층제401호64.3814㎡전부
2021.04.19.
2021.04.19.
275,000,000
있음
2021.05.03.~
주택도시보증공사(임차인:전수진)
전부
2021.04.19.
2021.04.19.
2024.7.19.
275,000,000
있음
2021.05.03.~2023.09.26.
매각물건명세 비고
전수진:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.07.13.임
주택도시보증공사(임차인:전수진):임차인(임차권자) 전수지의 임차보증금반환채권의 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못
하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
