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♬ 미추홀구 블루온) 오피스텔경매>2024타경544112>인주대로 오피스텔경매>미추홀구 인주대로 149, 19층1901호 (용현동,대준 블루온) 여의주경매
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인천 미추홀구 인주대로 149,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경544112이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 267,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 130,830,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.08.19(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 13,083,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경544112 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 22일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
인천지방법원 23계
☎ 032-860-1623 |
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 인주대로 149, 19층1901호 (용현동,대준 블루온) |
| 사건번호 |
2024 타경 544112
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
267,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.07.03 |
| 최저입찰가 |
(49%) 130,830,000원 |
채무자 |
장OO |
개시결정일 |
2024.07.05 |
입찰보증금 |
13,083,000원 |
소유자 |
장OO |
배당종기일 |
2024.09.26 |
| 경매청구금 |
185,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
66.19㎡(20.02평) |
토지면적 |
10.75㎡(3.25평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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용현동 490-37 |
1096.2분의 10.7506 |
10.7506㎡ (3.25평)
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건물
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용현동 490-37 |
19층1901호 철근콘크리트구조 |
66.1947㎡ (20.02평)
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2025-06-16
유찰
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(100%) 267,000,000원
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2025-07-17
유찰
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(70%) 186,900,000원
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2025-08-19
진행
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(49%) 130,830,000원
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1)건물의 구조 위치합니다
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1)건물의 구조
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2)이용상태
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3)설비내역
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4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 임성이 |
제19층제1901호66.1947㎡ 전부 |
2020.05.11. |
(1차)2020.04.09.(2차)2022.06.02. |
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185,000,000
|
있음 |
2020.05.11.~ |
| 주택도시보증공사(임차인:임성이) |
전부 |
2020.05.11. |
(1차)2020.04.09.(2차)2022.06.02. |
2024.9.26. |
185,000,000
|
있음 |
2020.05.11.~2024.05.10. |
| 매각물건명세 비고 |
임성이:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.07.18.임
주택도시보증공사(임차인:임성이):임차인(임차권자) 임성이의 임차보증금반환채권의 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못
하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년6월1일 |
소유권
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장OO |
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말소
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| 2 |
2023년5월23일 |
압류
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국 |
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말소기준
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| 3 |
2023년7월18일 |
임차권설정
|
임OO |
185,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년7월5일 |
강제경매
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주OO |
|
말소
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| 5 |
2024년7월12일 |
압류
|
국OO |
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말소
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| 6 |
2024년10월31일 |
압류
|
미OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨). |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
168건 |
209,355,357원 |
138,336,349원 |
66% |
2회 |
| 6개월 |
297건 |
215,783,333원 |
141,130,166원 |
66% |
1.9회 |
| 12개월 |
510건 |
214,234,020원 |
142,559,120원 |
67% |
1.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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