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♬ 용인시 토지(임야)경매>2023타경4652>처인구 토지(임야)경매>용인시 처인구 백암면 석천리 685-3 여의주경매
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경기 용인시 처인구 백암면에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경4652이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 721,975,679원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 505,383,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 50,538,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경4652 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 18계
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| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 685-3 |
| 사건번호 |
2023 타경 4652
중복 2023타경1066,2023타경61235,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
721,975,679원 |
채권자 |
용OOOOOOOO |
사건접수일 |
2023.05.09 |
| 최저입찰가 |
(70%) 505,383,000원 |
채무자 |
장OO |
개시결정일 |
2023.05.11 |
입찰보증금 |
50,538,300원 |
소유자 |
장OO외 1명 |
배당종기일 |
2023.07.13 |
| 경매청구금 |
88,962,242원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지지분매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
11,810.65㎡(3,572.72평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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석천리 685-3 |
임야 |
5388㎡ (1,629.87평)
25223분의 5388 지분 |
| 석천리 685-4 |
도로 |
772.942㎡ (233.81평)
812000분의 772942 지분 |
| 석천리 685-5 |
임야 |
804㎡ (243.21평) |
| 석천리 685-31 |
임야 |
331㎡ (100.13평) |
| 석천리 685-45 |
임야 |
331㎡ (100.13평) |
| 석천리 685-46 |
임야 |
186㎡ (56.27평) |
| 석천리 685-47 |
임야 |
710㎡ (214.78평) |
| 석천리 685-48 |
임야 |
281㎡ (85.00평) |
| 석천리 685-103 |
임야 |
483.5431㎡ (146.27평)
883000분의 660942 지분 |
| 석천리 685-108 |
임야 |
1180.89㎡ (357.22평)
1925000분의 1867884 지분 |
| 석천리 685-99 |
도로 |
427.942㎡ (129.45평)
467000분의 427942 지분 |
| 석천리 697-1 |
도로 |
49.942㎡ (15.11평)
89000분의 49942 지분 |
| 석천리 685-121 |
도로 |
177.3989㎡ (53.66평)
883000분의 660942 지분 |
| 석천리 685-122 |
도로 |
686.9932㎡ (207.82평)
1925000분의 1867884 지분 |
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2025-06-16
유찰
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(100%) 721,975,679원
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2025-07-21
진행
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(70%) 505,383,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 소재 속칭"황새울빌리지" 입구 및
빌리지 단지내에 소재하는 현황 도로로서 주위는 단독주택, 농경지, 축사, 임야
등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통
사정은 다소 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 12 : 부정형 평지로서 "도로"로 이용중임.
일련번호 13,14 : 사다리 완경사로서 "도로"로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호 12,13,14 : 노폭 약 5-6미터 시멘트 포장도로로 이용중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 12 : 계획관리지역, 자연취락지구, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역,
건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
일련번호 13,14 : 계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2014년5월14일 |
근저당권 |
곡OO |
221,000,000원 |
말소기준
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| 2 |
2020년5월4일 |
근저당권 |
용OO |
111,800,000원 |
말소
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| 3 |
2023년5월11일 |
임의경매 |
용OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각
2. 목록6. 공부상 지목은 임야이나 현황은 도로로 이용중임.
3. 임야의 특성상 분묘가 소재할 수 있고, 분묘가 소재하는 경우 분묘기지권 성립여지 있음. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
2,544,169,200원 |
1,727,694,250원 |
98% |
1회 |
| 6개월 |
4건 |
2,544,169,200원 |
1,727,694,250원 |
98% |
1회 |
| 12개월 |
4건 |
2,544,169,200원 |
1,727,694,250원 |
98% |
1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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