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♬ 용인시 (고매동,메종블루아) 아파트경매>2024타경7559>기흥구 아파트경매>용인시 기흥구 동탄기흥로785번길 38, 105동 6층601호 여의주경매
경기 용인시 기흥구 동탄기흥로785번길에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경7559이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 800,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 560,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 56,000,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경7559 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경7559 아파트경매
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입찰일 2025.07.21(월) 10:00  (입찰 2일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 수원지방법원 18계
소재지 경기도 용인시 기흥구 동탄기흥로785번길 38, 105동 6층601호 (고매동,메종블루아)
사건번호 2024 타경 7559

물건번호

 (1) 물건용도 아파트
감정평가액 800,000,000원  채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 사건접수일 2024.07.05
최저입찰가 (70%) 560,000,000원 

채무자

 김OOO OOOOO OOO OOO 개시결정일 2024.07.08

입찰보증금

 56,000,000원  소유자 김OOO OOOOO OOO OOO외 1명 배당종기일 2024.09.26
경매청구금 309,747,969원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 174.78㎡(52.87평) 토지면적 198.84㎡(60.15평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경7559 아파트경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 고매동 674-9 3444분의 198.8381 198.8381㎡ (60.15평)
건물
 고매동 674-9 105동 6층601호 철근콘크리트구조 174.78㎡ (52.87평)
 진행   (입찰2일전)  
 2025-06-16 유찰 (100%) 800,000,000원 
 2025-07-21 진행 (70%) 560,000,000원 
1) 위치합니다. 주거지역. 제2종전용주거지역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 "기흥IC" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 다세대주택, 소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설등이 소재하여 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통여건은 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 6층 제 601호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
5)설비내역 난방설비, 급배수 위생설비, 승강기설비, 주차장 등이 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 부정형 대체로 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지내 도로개설 되어 있으며, 외곽 공도와 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종전용주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법> 중점경관관리구역 9)공부와의 차이 없음 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2013.12.27. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2013년12월27일 소유권 유OO 말소  
2 2013년12월27일 소유권 김OO 말소  
3 2013년12월27일 근저당권 농OO 374,400,000원 말소기준  
4 2021년5월27일 근저당권 주OO 375,600,000원 말소  
5 2024년7월8일 임의경매 농OO 말소  
6 2024년9월5일 가압류 삼OO 15,843,672원 말소  
7 2024년9월9일 가압류 경OO 16,000,000원 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 37건 556,724,324원 494,368,866원 87% 1.2회
6개월 71건 597,292,958원 506,024,122원 85% 1.2회
12개월 128건 574,185,938원 491,443,392원 85% 1.2회
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