1) 위치합니다. 주거지역. 제1종전용주거지역. 차량 접근이 가능. 판넬지붕. 철근콘크리트조.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "우리은행연수원" 북서측 근거리에 위치하며 주위
는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건은 차량 접근이 가능하며, 노선 버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 등으로 보아 대
중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
가장형의 평탄한 토지로서 "단독주택" 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
남서측으로 노폭 약4m 내외의 포장 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종전용주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2023-03-31)(안성시 고시 제2001-25호
(2001-03-26) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합) 가축사육제한구역(전부제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인
지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 및 경량철골구조 철근콘크리트슬래브 및 판넬지붕 단층 건물로서
(가) 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 도배 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
(나) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 도배 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
2)이용상태
후첨 "건물개황도" 참조.
3)설비내역
(가),(나) 온수 보일러에 의한 난방구조이며, 급.배수설비 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.
5)공부와의 차이
본건 공부상 용도는 제1종근린생활시설(휴게음식점)이나, 현황은 주택임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사나우홀딩스
1층A호45.0000제곱미터
2024.04.04
미상
50,000,000 [월]1,000,000
없음
2024.04.10~2025.04.09
나우인베스트주식회사
2층6호199.7000제곱미터
2023.07.13
미상
10,000,000 [월]1,000,000
없음
2023.06.23~2025.05.23
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 23. 6. 16. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년6월16일
소유권
윤OO
말소
2
2023년6월16일
근저당권
서OO
648,000,000원
말소기준
3
2023년6월22일
근저당권
에OO
241,000,000원
말소
4
2024년1월22일
가압류
주OO
24,847,628원
말소
5
2024년3월21일
임의경매
에OO
말소
6
2024년11월7일
압류
안OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 23. 6. 16. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년6월16일
소유권
윤OO
말소
2
2023년6월16일
근저당권
서OO
648,000,000원
말소기준
3
2023년6월22일
근저당권
에OO
241,000,000원
말소
4
2024년1월22일
가압류
주OO
24,847,628원
말소
5
2024년2월6일
가압류
현OO
49,976,445원
말소
6
2024년3월21일
임의경매
에OO
말소
7
2024년12월20일
압류
안OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 제시외 건물[철근콘크리트조 판넬지붕 옥탑(계단실) 약 6.0㎡] 포함
2. 공부상 용도는 제1종근린생활시설(휴게음식점)이나, 현황은 주택임.
3. 경량철골조 판넬지붕 단층(차고) 약 30.0㎡는 임차인 소유라고 주장하므로 매각제외.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
