1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 신석동에 소재하는 "금강상사" 남측 인근에 위치하는 토지
로서, 주위는 시외곽으로 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농촌 지대로서,
주위 환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등으로 보아
대중교통사정은 보통 이하인 편임.
3)형태 및 이용상태
사다리형 평지로서, 현황 근린생활시설(사무소) 부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로를 이용하여 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 계획관리지역이며,「가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역
)이며,「군사기지 및 군사시설 보호법」에 따른 지역·지구는 비행안전제5구역(전술), 비행
안전제6구역(전술)이며,「군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률」에 따
른 지역·지구는 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종 근린생활시설로서,
외벽 : 화강암 마감 및 난연 판넬 마감 등
내벽 : 석고보드 위 페인팅 마감 등
창호 : 페어그라스 및 하이샷시창 구조임.
2)이용상태
제2종 근린생활시설(사무소)로 이용 중임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수 설비, 천정형 시스템 냉·난방 설비, 소방설비 등을 갖추었음.
4)부합물 및 종물
별첨 건물개황도 및 사진용지 참조.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1:
2022.1.14.근저당 (신청채권자) 설정
목록2: 2023.5.8.근저당(신 청채권자)]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년1월14일
소유권
주OO
말소
2
2022년1월14일
근저당권
농OO
105,600,000원
말소기준
3
2022년8월30일
근저당권
농OO
960,000,000원
말소
4
2024년7월10일
임의경매
농OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1:
2022.1.14.근저당 (신청채권자) 설정
목록2: 2023.5.8.근저당(신 청채권자)]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년4월27일
소유권
주OO
말소
2
2023년5월8일
근저당권
농OO
960,000,000원
말소기준
3
2023년5월8일
근저당권
농OO
105,600,000원
말소
4
2024년7월10일
임의경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-토지 일부에 매각대상이 아닌 소유자 불상의 컨테이너 1동 및 전기차 충전시설이 소재함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
