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♬ 홍천군 다세대,빌라경매>2025타경50491>홍천읍 다세대,빌라경매>홍천군 홍천읍 갈마곡리 128-7 나동 4층402호 여의주경매
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강원 홍천군 홍천읍 갈마곡리에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경50491이며 춘천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 131,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 91,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 9,170,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경50491 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
춘천지방법원 2계
☎ 033-259-9710 |
| 소재지 |
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 128-7 나동 4층402호 |
| 사건번호 |
2025 타경 50491
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
131,000,000원 |
채권자 |
전OO |
사건접수일 |
2025.02.03 |
| 최저입찰가 |
(70%) 91,700,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2025.02.12 |
입찰보증금 |
9,170,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.05.14 |
| 경매청구금 |
123,235,889원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.77㎡(18.08평) |
토지면적 |
101.56㎡(30.72평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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갈마곡리 128-7 |
1625분의 101.5625 |
101.5625㎡ (30.72평)
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건물
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갈마곡리 128-7 |
나동 4층402호 철근콘크리트구조 |
59.765㎡ (18.08평)
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2025-06-16
유찰
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(100%) 131,000,000원
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2025-07-21
진행
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(70%) 91,700,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 전성우 |
신청부동산전부 |
2022.03.15 |
2022.02.11 |
2025.2.3. |
115,000,000
|
있음 |
2022.03.04-2024.03.03 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025.02.12 강제경매개시 설정 결정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년2월7일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2022년4월15일 |
전세권
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전OO |
115,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년3월5일 |
임차권설정
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전OO |
115,000,000원 |
인수
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| 4 |
2025년2월12일 |
강제경매
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전OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
- 을구 순위1번 전세권설정등기(2022.4.15 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 2번 임차권등기(2024.3.5 등기) 있음(임대차보증금 일억일천오백만원, 전입일:2022.3.15, 확
정일자:2022.2.11) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 을구 순위1번 전세권설정등기(2022.4.15 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
- 매수인에 대항할 수 있는 임차인 존재(임대차보증금 일억일천오백만원, 전입일:2022.3.15, 확정일자:2022.2.11), 보증금이
전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
73,000,000원 |
60,750,000원 |
80% |
2.5회 |
| 6개월 |
4건 |
76,500,000원 |
60,875,000원 |
76% |
2.5회 |
| 12개월 |
13건 |
96,230,769원 |
77,365,385원 |
79% |
1.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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