1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 통영시 광도면 황리 소재 "안정공업단지" 서측 입구에 위치하는 토지로
서, 주위는 공업단지를 배후지후 한 상가 및 업무지대이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
세장형의 평지로서, 현황 공업용 건부지로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
남측 및 동측으로 노폭 약 15미터의 도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집
집 지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-
24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----
1)건물의 구조
일련번호2) 철골조 슬래브지붕 2층 건으로서,
주기둥 : H-Beam(450×200mm)
벽 체 : 샌드위치판넬
바 닥 : 기초콘크리트 위 에폭시, 타일 등
창 호 : 새시창 및 판넬행가도어 등 입니다.
2)이용상태
일련번호2) : 1,2층 제조업소(작업장, 사무실 등)로 이용 중입니다.
3)설비내역
기본 위생, 급·배수설비 및 소방설비 등을 갖추고 있습니다.
4)부합물 및 종물
ㄱ) 철골조 강판지붕 단층(작업장) : 약 172㎡
ㄴ) 철골조 및 판넬조 판넬지붕 단층(창고) : 약 60㎡
ㄷ) 철골조 슬래브지붕 중층(실험실 및 연구실) : 약 75㎡
ㄹ) 철골조 슬래브지붕 2층(사무실 일부) : 약 4㎡
ㅁ) 철골조 슬래브지붕 옥상층(옥탑) : 약 18㎡
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.3.19.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2005년6월29일
소유권
주OO
말소
2
2015년3월19일
근저당권
주OO
516,000,000원
말소기준
3
2015년3월19일
근저당권
주OO
180,000,000원
말소
4
2017년9월25일
근저당권
주OO
360,000,000원
말소
5
2019년12월9일
근저당권
신OO
120,000,000원
말소
6
2021년11월12일
가압류
신OO
810,000,000원
말소
7
2022년2월21일
압류
한OO
말소
8
2023년11월14일
압류
국
말소
9
2024년11월4일
임의경매
에OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.3.19.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2005년1월27일
소유권
주OO
말소
2
2015년3월19일
근저당권
주OO
516,000,000원
말소기준
3
2015년3월19일
근저당권
주OO
180,000,000원
말소
4
2017년9월25일
근저당권
주OO
360,000,000원
말소
5
2019년12월9일
근저당권
신OO
120,000,000원
말소
6
2021년11월12일
가압류
신OO
810,000,000원
말소
7
2022년4월28일
압류
한OO
말소
8
2023년11월14일
압류
국
말소
9
2024년7월29일
압류
통OO
말소
10
2024년11월4일
임의경매
에OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각.
-제시외 건물(감정서상 ㉠,㉡,㉢,㉣,㉤) 매각 포함
-건물 옥상에 이동이 가능한 컨테이너박스 1동 매각 제외
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
