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| 최근본 물건 |
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♬ 통영시 (블루라인타워) 상가경매>2025타경20293>광도면 상가경매>통영시 광도면 죽림2로 55-47, 2층201호 (블루라인타워) 여의주경매
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경남 통영시 광도면 죽림2로에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경20293이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 426,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 340,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.07.28(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 34,080,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경20293 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.28(월) 10:00
(입찰 5일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
창원지방법원 통영지원 3계
☎ 055)640-8503 |
| 소재지 |
경상남도 통영시 광도면 죽림2로 55-47, 2층201호 (블루라인타워) |
| 사건번호 |
2025 타경 20293
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
426,000,000원 |
채권자 |
굴OOOOOOOOOO |
사건접수일 |
2025.01.09 |
| 최저입찰가 |
(80%) 340,800,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2025.01.16 |
입찰보증금 |
34,080,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.03.28 |
| 경매청구금 |
236,127,923원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
189.55㎡(57.34평) |
토지면적 |
48.75㎡(14.75평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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죽림리 1574-19 |
669.1분의 48.75 |
48.75㎡ (14.75평)
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건물
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죽림리 1574-19 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
189.55㎡ (57.34평)
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2025-06-16
유찰
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(100%) 426,000,000원
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2025-07-28
진행
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(80%) 340,800,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박향선 |
상가건물전부 |
2021.04.23 |
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2025.2.19. |
10,000,000
|
있음 |
2021.04.20~ |
| 매각물건명세 비고 |
박향선:대항력주의 요함. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2008년6월16일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2021년12월20일 |
근저당권
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굴OO |
260,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년7월7일 |
가압류
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롯OO |
22,515,770원 |
말소
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| 4 |
2022년7월12일 |
가압류
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삼OO |
7,758,669원 |
말소
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| 5 |
2022년7월12일 |
(1)가압류
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신OO |
15,968,528원 |
말소
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| 6 |
2022년8월10일 |
가압류
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현OO |
7,061,824원 |
말소
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| 7 |
2023년4월5일 |
압류
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국OO |
|
말소
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| 8 |
2023년8월7일 |
임차권설정
|
박OO |
10,000,000원 |
말소
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| 9 |
2023년10월19일 |
압류
|
통OO |
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말소
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| 10 |
2025년1월16일 |
임의경매
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굴OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 상가건물임차권등기(2023.8.7.등기) 있음(임대차보증금 10,000,000원, 사업자등록신
청일자 2021.4.23., 확정일자:없음)배당에서 보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 상가건물임차권등기(2023.8.7.등기) 있음(임대차보증금 10,000,000원, 사업자등록
신청일자 2021.4.23., 확정일자:없음)배당에서 보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
1,198,194,825원 |
666,550,000원 |
44% |
4.5회 |
| 6개월 |
11건 |
960,445,631원 |
428,470,727원 |
48% |
4.4회 |
| 12개월 |
24건 |
740,012,219원 |
355,509,417원 |
53% |
3.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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