1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 하구암리 소재 "충주 고구려 천문과학관" 서측 인근 에 위치하며 인근은 임야 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
2)교통상황
기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며 근거리에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지대비 평지의 부정형 토지로서, 공업용으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형),가축사육제한구역(개·돼지·닭· 오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
후첨 지적개황도 및 사진용지 참조바랍니다.
7)공부와의 차이
해당없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당없습니다
1)건물의 구조
기호(2) : 철골조 박공지붕(샌드위치판넬) 단층 건물로서,(사용승인일: 1999.4.1 )
외벽 : 판넬마감 등
내벽 : 판넬마감 등
창호 : 섀시창호 등입니다.
기호(3) : 철골조 박공지붕(샌드위치판넬) 2층 건물로서,(사용승인일: 1999.4.1 )
외벽 : 목재마감 등
내벽 : 벽지마감 등
창호 : 섀시창호 등입니다.
2)이용상태
기호(2) : 공장으로 이용중입니다.
기호(3) : 창고 및 기숙사 등으로 이용중입니다.
3)설비내역
기호(3) : 기본적인 난방시설을 갖추고 있습니다.
기호(2, 3) : 기본적인 위생급배수 설비를 갖추고 있습니다.
4)부합물 및 종물
후첨 명세표 및 사진용지 참조바랍니다.
5)공부와의 차이
해당없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
송영미
미상
2016.08.01
미상 [월]미상
없음
미상
임신민
미상
2024.08.01
미상 [월]미상
없음
미상
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2003년1월29일
소유권
팍OO
말소
2
2010년12월23일
근저당권
충OO
390,000,000원
말소기준
3
2020년5월21일
근저당권
엄OO
392,000,000원
말소
4
2024년3월12일
가압류
신OO
716,800,000원
말소
5
2024년5월21일
압류
국OO
말소
6
2024년6월25일
가압류
중OO
209,021,802원
말소
7
2024년9월6일
임의경매
충OO
말소
8
2024년11월21일
압류
충OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2003년1월29일
소유권
팍OO
말소
2
2010년12월23일
근저당권
충OO
390,000,000원
말소기준
3
2020년5월21일
근저당권
엄OO
392,000,000원
말소
4
2024년3월12일
가압류
신OO
716,800,000원
말소
5
2024년6월25일
가압류
중OO
209,021,802원
말소
6
2024년9월6일
임의경매
충OO
말소
7
2025년4월8일
압류
충OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록1 토지는 지적도상 맹지이나 남측으로 약4M의 현황도로에 접하며, 일부는 현황 도로 및 구거에 해당함
-목록3 건물은 공부상 주용도가 '창고시설'에 해당하나 현황은 '창고시설 및 기숙사 등'으로 이용중임
-기계기구목록 중 감정평가서상 2번 조관기(1호기)는 작동 불능상태이며 5번 조관기(4호기)는 소재불명임
-목록2 내부에 제시외 기계기구(오버헤드크레인) 소재하며 타인 소유로 탐문되어 매각 제외함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
