1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 문화동 소재 "충주시보건소" 서측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설 , 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
2)교통상황
기호(2) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호(2) : 인접지대비 평지의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
기호(2) : 서측으로 노폭 약 6M 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(2) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(소로3-473)(접합),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.
1)건물의 구조
기호(1) : 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,(사용승인일 1954)
외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감입니다.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.
창호 : 새시창호 입니다.
2)이용상태
단독주택으로 이용중입니다.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수 설비 등을 갖추고 있습니다.
도시가스 보일러에 의한 난방설비 구비되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
본건 토지상에 부합물(㉠,㉡)이 소재하는 바, 개략적인 면적을 실측 사정하여 감정평가 하였으니경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이충여
목적물1~2번전부
2015.01.28
없음 [월]없음
있음
2015.01경부터무기한
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년8월24일
소유권
하OO
말소
2
2021년10월21일
근저당권
제OO
50,700,000원
말소기준
3
2022년3월14일
근저당권
정OO
26,000,000원
말소
4
2022년10월19일
가등기
주OO
말소
5
2023년4월25일
가처분
경OO
말소
6
2024년9월9일
임의경매
제OO
말소
7
2025년3월19일
압류
국
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년8월24일
소유권
하OO
말소
2
2021년10월21일
근저당권
제OO
50,700,000원
말소기준
3
2022년3월14일
근저당권
정OO
26,000,000원
말소
4
2022년10월19일
가등기
주OO
말소
5
2023년4월25일
가처분
경OO
말소
6
2024년9월9일
임의경매
제OO
말소
7
2025년3월19일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㉠,㉡ 창고)은 임차인 이충여의 소유로 매각 제외(현황평가서 참조)
-목록2 서측으로 노폭 약 6M 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
