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♬ 포항시 토지(임야)경매>2024타경3252>북구 토지(임야)경매>포항시 북구 흥해읍 초곡리 산58-3 여의주경매
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경북 포항시 북구 흥해읍에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경3252이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 366,966,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 256,876,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 25,687,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경3252 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대구지방법원 포항지원 4계
☎ 054-250-3220 |
| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 산58-3 |
| 사건번호 |
2024 타경 3252
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
366,966,000원 |
채권자 |
이OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.09.04 |
| 최저입찰가 |
(70%) 256,876,000원 |
채무자 |
주OOOOOOOOO |
개시결정일 |
2024.09.05 |
입찰보증금 |
25,687,600원 |
소유자 |
주OOOOOOOOO |
배당종기일 |
2024.11.18 |
| 경매청구금 |
204,849,602원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
1,653.00㎡(500.03평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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초곡리 산58-3 |
임야 |
1653㎡ (500.03평) |
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2025-06-16
유찰
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(100%) 366,966,000원
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2025-07-21
진행
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(70%) 256,876,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 차량접근 불가능.
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1)위치 및 주위환경
본건은 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 "선린대학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은
학교, 농경지, 임야 등이 형성되어 있어 주위환경 한산한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며 제반교통사정 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사지로 자연림 상태임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2018-06-18), 지구단위계획구역
(2018-06-18), 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 준보전산지.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 10. 12. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년10월12일 |
소유권 |
주OO |
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말소
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| 2 |
2021년10월12일 |
근저당권 |
이OO |
237,600,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년1월3일 |
압류 |
국 |
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말소
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| 4 |
2023년2월27일 |
압류 |
포OO |
|
말소
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| 5 |
2023년4월12일 |
압류 |
강OO |
|
말소
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| 6 |
2023년5월24일 |
압류 |
국OO |
|
말소
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| 7 |
2023년7월12일 |
압류 |
구OO |
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말소
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| 8 |
2024년9월5일 |
임의경매 |
이OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
자연림 상태이며 경계 불분명. 지적도상 맹지임. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
134,702,568원 |
66,526,835원 |
45% |
3.2회 |
| 6개월 |
16건 |
164,326,726원 |
63,740,063원 |
36% |
3.6회 |
| 12개월 |
26건 |
384,335,162원 |
155,169,039원 |
36% |
3.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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