1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 ‘KBS 전주방송총국’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 상업나지 및 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 우전로, 마전들로 등이 통과하며, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3)형태 및 이용상태
세장형의 평지로, "상업용 건부지"로 이용중 임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 인도를 포함하여 폭 약 10M정도의 포장도로를 통하여 출입함.
5)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
본건 토지및건물상에 제시외물건 기호 ㄱ-ㄹ 이 소재함.
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 및 일반철골조 3층으로서,
- 외벽 : 화강석버너구이 붙임, 치장벽돌 쌓기, 강화유리 등 마감.
- 내벽 : 타일붙임, 페인팅, 벽지도배 등 마감.
- 바닥 : 데코타일 등 마감.
- 창호 : 샷시창호임.
2)이용상태
근린생활시설 (음식점)으로 이용 중임.
3)설비내역
도시가스설비, 덤웨이터 및 승강기설비, 시스템냉난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
--
5)공부와의 차이
본 건물 전체는 등기사항전부증명서상 철근콘크리조 (철근)콘크리트지붕으로 등재되어 있으나, 건축물대장 상 1-3층은 일반철골구조로 등재되어 있음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.06.20. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년6월20일
소유권
이OO
말소
2
2022년6월20일
근저당권
주OO
2,100,000,000원
말소기준
3
2023년5월15일
가압류
박OO
117,335,658원
말소
4
2023년6월14일
가압류
중OO
300,684,846원
말소
5
2023년7월6일
가압류
중OO
50,668,308원
말소
6
2023년7월11일
가압류
롯OO
30,344,323원
말소
7
2023년7월18일
가압류
서OO
16,409,200원
말소
8
2023년7월18일
가압류
신OO
198,000,000원
말소
9
2023년7월31일
압류
국OO
말소
10
2024년8월27일
압류
전OO
말소
11
2024년9월5일
임의경매
유OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.06.20. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년6월20일
소유권
이OO
말소
2
2022년6월20일
근저당권
주OO
2,100,000,000원
말소기준
3
2023년5월15일
가압류
박OO
117,335,658원
말소
4
2023년6월14일
가압류
중OO
300,684,846원
말소
5
2023년7월6일
가압류
중OO
50,668,308원
말소
6
2023년7월11일
가압류
롯OO
30,344,323원
말소
7
2023년7월18일
가압류
서OO
16,409,200원
말소
8
2023년7월18일
가압류
신OO
198,000,000원
말소
9
2024년8월27일
압류
전OO
말소
10
2024년9월5일
임의경매
유OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1.일괄매각, 제시외 건물(감정평가서㉠~㉣) 매각 포함
2.목록2. 건축물대장상 1~3층은 일반철골구조로 등재되어 있으나 현황 및 등기사항전부증명서상 철근콘크리트조(철근)콘크리트
지붕
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
