1)위치 및 주위환경
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "오송초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트
단지 중심의 주택지대로 노변을 따라 다양한 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
기호(1)∼(5) 철근콘크리트구조 평지붕 1층 건물 중 제1층 제101호 외 4개호로서,
외 벽 : 석재붙임 등.
내 벽 : 석고보드 위 페인팅마감, 인테리어마감 등.
창 호 : 샷시창호임.
4)이용상태
기호(1) : 근린생활시설(외부표기 : "모네미술 교습소")
기호(2) : 근린생활시설(외부표기 : "99폰디자인 송천점")
기호(3) : 근린생활시설(외부표기 : "네일바이유")
기호(4) : 근린생활시설(외부표기 : "나의 바이올린 음악교습소")
기호(5) : 근린생활시설(외부표기 : "미라클 피부관리")
5)설비내역
본건 건물 내에 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 현황 "아파트 및 상가부지"임.
7)인접 도로상태등
본건은 아파트단지 내 상가로, 아파트단지는 남동측 소재 왕복2차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있으며, 상가는 도보로 접근하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-05-15)(송천 유남), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로
2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15
m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
역(오송중학교(예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오송초등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오송중학교(예정))<교
육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
심순미
118호
2018.01.05. /2023.02.24.2018.01.05.
2023.02.24.2023.02.24.
2024.10.18.
10,000,00010,000,000 [월]300,000300,000
있음
2018.01.08.~현재2018.01.08.~현재
매각물건명세 비고
심순미: 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 보증금 잔액을 매수인이 인수함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
