1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북특별자치도청" 남측 인근에 위치하는 "서부신시가지코아루해피트리" 공동주택및근린생활시설동 2층 오피스 202호로서, 인근은 근린생활시설 및 주상복합시설, 숙박시설 등으로 구성된 상업지대로서 주위환경은 양호한 편입니다.
2)교통상황
동측으로 왕복4차선의 ‘세내로’가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난한 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상2층 중 2층 202호로서
외벽 : 석재판재붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시창 등임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔), 아파트부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
동측으로 왕복4차선, 북측 및 서측으로 왕복2차선의 도로에 접하며, 이 중 서동측 도로를 주출입로로 이용합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(서부신시가지) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
---
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : ---
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
고미옥
202호
180,000,000
2024.01.15.까지
매각물건명세 비고
고미옥: 최선순위 전세권자 겸 신청채권자이며 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 보증금
잔액을 매수인이 인수함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
