1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 삼양이동 소재 "삼양해수욕장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장과 근거리에 지방도 1132호선(일주동로)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 건물 내 3층 301호로서
외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본 위생설비, 급·배수설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 8미터, 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 현장조사시 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 현황 조사 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가
하였으니, 향후 경매 진행 및 응찰시 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.
- 공부상 건물명이 없으나 현장표시 "로드빌"임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
