1)위치 및 주위환경
감정평가서 PDF 참조.
2)교통상황
감정평가서 PDF 참조.
3)건물의 구조
감정평가서 PDF 참조.
4)이용상태
감정평가서 PDF 참조.
5)설비내역
감정평가서 PDF 참조.
6)토지의 형상 및 이용상태
감정평가서 PDF 참조.
7)인접 도로상태등
감정평가서 PDF 참조.
8)토지이용계획 및 제한상태
감정평가서 PDF 참조.
9)공부와의 차이
감정평가서 PDF 참조.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
감정평가서 PDF 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사
전부
2021.06.01
2021.04.29
2025.1.6.
275,000,000
있음
2021.06.01.~2023.09.04.
온누리
전부
2021.06.01
2021.04.29
275,000,000
있음
2021.06.01.~2023.09.04.
매각물건명세 비고
온누리:주택임대차보호법에 의하여 신청채권자가 우선변제권 승계
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.11.22.가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년6월21일
소유권
홍OO
말소
2
2022년11월22일
가압류
주OO
1,199,000,000원
말소기준
3
2023년7월21일
임차권설정
온OO
275,000,000원
말소
4
2024년2월16일
압류
관OO
말소
5
2024년11월12일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
신청채권자로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대
한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2025.6.18.자)가 제출됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
