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♬ 관악구 다세대,빌라경매>2024타경123514 >봉천로23나길 다세대,빌라경매>관악구 봉천로23나길 65, 5층503호 (봉천동,이에스하임11차) 여의주경매
서울 관악구 봉천로23나길 65, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경123514 이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다. 328,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 262,400,000원 (감정가 대비 80% )입니다.2025.07.22(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경123514 (서울중앙지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 1 )
진행상태 : 유찰 서울중앙지방법원 9계☎ 530-2712
소재지
서울특별시 관악구 봉천로23나길 65, 5층503호 (봉천동,이에스하임11차)
사건번호 2024 타경 123514
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
328,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.11.21
최저입찰가
(80%) 262,400,000원 채무자
강OO
개시결정일
2024.11.25
입찰보증금
26,240,000원
소유자
강OO
배당종기일
2025.02.21
경매청구금
360,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
26.87㎡(8.13평 )
토지면적
19.10㎡(5.78평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
봉천동 953-4
373.2분의 19.1
19.1㎡ (5.78평)
건물
봉천동 953-4
5층503호 철근콘크리트구조
26.87㎡ (8.13평)
2025-06-17
유찰
(100%) 328,000,000 원
2025-07-22
진행
(80%) 262,400,000 원
1) 위치합니다
1)위치 및 주위환경
감정평가서 PDF 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사
전유부분전부
2022.05.20.
2022.04.11.
2025.2.13.
360,000,000
있음 2022.05.20.
신혜연
전유부분전부
2022.05.20.
2022.04.11.
360,000,000
있음 2022.05.20.
매각물건명세 비고 신혜연:주택임대차보호법에 의하여 신청채권자가 우선변제권 승계
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.3.20. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년5월20일
소유권
강OO
말소
2
2022년5월20일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2023년3월20일
압류
국
말소기준
4
2024년2월15일
임차권설정
신OO
360,000,000원
말소
5
2024년11월25일
강제경매
주OO
말소
6
2025년3월10일
압류
국
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
34건
284,208,824원
210,372,790원
73% 3.6회
6개월
111건
332,193,489원
239,478,161원
74% 3.5회
12개월
226건
345,495,131원
261,735,302원
77% 3.2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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[안내]
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
