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♬ 강북구 (미아동,두산위브트레지움아파트) 아파트경매>2024타경3329>삼양로27길 아파트경매>강북구 삼양로27길 95, 204동 14층1404호 (미아동,두산위브트레지움아파트) 여의주경매
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서울 강북구 삼양로27길 95,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경3329이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 783,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 626,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 62,640,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경3329 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 1일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
서울북부지방법원 8계
☎ 02-910-3678 |
| 소재지 |
서울특별시 강북구 삼양로27길 95, 204동 14층1404호 (미아동,두산위브트레지움아파트) |
| 사건번호 |
2024 타경 3329
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
783,000,000원 |
채권자 |
유OOOOOOOOOOOO OOOO |
사건접수일 |
2024.05.22 |
| 최저입찰가 |
(80%) 626,400,000원 |
채무자 |
웰OOOO OOOO |
개시결정일 |
2024.05.23 |
입찰보증금 |
62,640,000원 |
소유자 |
황OO외 1명 |
배당종기일 |
2024.08.06 |
| 경매청구금 |
730,753,284원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
토지면적 |
49.58㎡(15.00평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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미아동 811 |
61406분의 49.58 |
49.58㎡ (15.00평)
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건물
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미아동 811 |
204동 14층1404호 철근콘크리트구조 |
84.97㎡ (25.70평)
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2025-06-17
유찰
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(100%) 783,000,000원
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2025-07-22
진행
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(80%) 626,400,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 재정비촉진지구. 버스정류장. 차량출입 용이. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼각산중학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지, 주거용건물, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재해 있으며 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 "솔샘역(우이신설선)"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 16층 중 204동 14층 1404호로서,
외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
아파트로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.
5)설비내역
위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지 경사지의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
아파트 단지 내 포장도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
미아동811: 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20미터-25미터)(접합), 중로2류(폭 15미터-20미터)(접합), 중로3류(폭 12미터-15미터)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257미터), 정비구역(주택재개발사업), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변).
미아동811-1: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8미터-10미터)(접합), 소로3류(폭 8미터 미만)(접합), 중로1류(폭 20-25미터)(접합), 중로3류(폭 12-15미터)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257미터), 정비구역(주택재개발사업), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변).
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2013년6월10일 |
소유권
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황OO |
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말소
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| 2 |
2013년6월10일 |
소유권
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서OO |
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말소
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| 3 |
2013년7월2일 |
근저당권
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주OO |
22,000,000원 |
말소기준
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| 4 |
2014년12월11일 |
근저당권
|
주OO |
49,500,000원 |
말소
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| 5 |
2020년4월3일 |
근저당권
|
중OO |
449,280,000원 |
말소
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| 6 |
2022년8월12일 |
근저당권
|
중OO |
360,000,000원 |
말소
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| 7 |
2024년5월23일 |
임의경매
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유OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
545,094,000원 |
486,493,021원 |
88% |
1.3회 |
| 6개월 |
21건 |
580,425,714원 |
511,567,028원 |
87% |
1.3회 |
| 12개월 |
46건 |
585,455,217원 |
505,243,234원 |
85% |
1.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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