1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "메종글래드제주" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 및 상업시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 건물 내 제2층 제201호로서
외벽: 페인팅 마감 등
내벽: -
바닥: -
창호: 샷시창 등임.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지임.
7)인접 도로상태등
남측으로 폭 약 8m 내외 및 서측 및 북측으로 폭 약 7m 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 고도지구(45M이하), 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건,
해당관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및
관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 03. 08. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년9월6일
소유권
백OO
말소
2
2022년3월8일
근저당권
주OO
560,400,000원
말소기준
3
2024년5월10일
가압류
국OO
18,287,217원
말소
4
2024년6월14일
임의경매
주OO
말소
5
2024년8월1일
압류
제OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 현장조사시 이해관계인의 폐문 부재 등의 사유로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건, 해당 관련 공부(건축물현황
도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
