1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 도두일동 소재 "도리초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 항구, 상업시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제5층 제506호 단위세대로서,
(사용승인일 : 2017.06.12)
- 외벽 : 치장타일 및 몰탈위페인팅 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
- 바닥 : 강마루 및 타일마감 등
- 창호 : 새시 마감 등입니다.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
5)설비내역
기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 및 화재탐지설비 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로 공동주택 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전
부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나 지구)<공항소음 방지 및
소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,상대보호구역<교육환경보
호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국
제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유
도시 조성을 위한 특별법>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 현장조사시 이해관계인 부재 등의 사유로 내부를 조사하지 못하여, 건축물현황도 및 외부관찰
등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는 바, 경매 진행시 본건
내부 구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 07. 19. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년7월19일
소유권
주OO
말소
2
2022년7월19일
근저당권
주OO
254,100,000원
말소기준
3
2024년2월26일
가압류
롯OO
35,637,779원
말소
4
2024년4월4일
압류
국OO
말소
5
2024년7월15일
강제경매
롯OO
말소
6
2024년10월4일
강제경매
엄OO
말소
7
2025년2월17일
임의경매
유OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 현장조사시 이해관계인 부재 등의 사유로 내부를 조사하지 못하여 건축물현황도 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여
통상적인 상태를 기준으로 평가하였는 바, 입찰시 유의바람.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
